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| Re: residence principale |
Une SCI nécessite au moins deux personnes même si l'une ne détient que 0.01% des parts.
Une SARL unipersonnelle (EURL)immobilière de gestion semble être une bonne solution puisque vous cotisez déjà socialement en libérale.
Art 208-3°-ter du CGI exonération des sociétés immobilières de gestion pour la fraction de leurs bénéfices nets tirés de la location de leurs immeubles.
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Mr R. Gerard le 28/02/2008 à 15:59:59
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| Re: residence principale |
le mieux serait de créer une eurl immobiliere dont je serais le seul detenteur.la société percevrait le loyer que je lui verserait loyer égal au montant de remboursement de mon emprunt..et ce que touche l eurl je peux le defiscaliser??c est bien ca?
merci d avance
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Mr D. Julien le 28/02/2008 à 17:21:02
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| Re: residence principale |
Exact
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Mr R. Gerard le 29/02/2008 à 09:13:27
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| Re: residence principale |
je n ai pas encore signé le compromis chez le notaire..comment dois je procéder?est ce que je dois acheter le bien avant de creer l eurl ou l inverse? et ensuite qui fait l emprunt?moi ou l eurl? merci
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delhumeau J. le 03/03/2008 à 19:27:21
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| Re: residence principale |
Dans votre cas, vous devez créer la société avant l'achat et s'est bien la société qui va emprunter.
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ROBEAU G. le 04/03/2008 à 06:30:37
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| Re: residence principale |
le compromis doit donc etre au nom de l eurl et nom a mon nom propre?
y a t il d autres possibilitées que l eurl pour faire de la defisc?autre question...
au moment de la revente du bien l eurl ne sera pas imposé sur la plus valu?
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delhumeau J. le 04/03/2008 à 10:30:37
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| Re: residence principale |
Si la société n'est pas encore créée, alors vous pouvez le signer en nom propre avec faculté de substitution de toutes personnes physiques ou morales.
Pour les autres questions, voir un comptable car cela sort de nos compétences.
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ROBEAU G. le 04/03/2008 à 11:16:41
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