| | | Entreprise Individuelle, EURL, SARL, SNC, SCI, SA, SAS, SASU | | | | | | | Forum concernant les Sociétés Civiles Immobilières | | | | | |  Quel statut juridique-fiscal pour faire 7 logts vefa-scellier | ( 2 Réponses ) | 01/05/2010 à 20:19:13 | bonjour,
j'ai un projet personnel qui comporte la rénovation trés lourde de 5 appartements et 2 maisons en plein centre d'une grosse agglo.
Je souhaite mener ce projet comme activité annexe à mon statut de salarié d'une entreprise publique.
je souhaite, d'une part,acheter,rénover et vendre 6 logements en vefa-scellier et d'autre part,acheter,rénover et conserver un pavillon pour moi en scellier.
La partie du projet destinée à la revente devrait me permettre de degager une marge bénéficaire de l'ordre de 160 000euros.
Le pavillon que je veux conserver en scellier pour moi revient sans marge(d'où la réalisation par une autre société ?)revient à environ 170 000euros.
J'aimerais avoir vos conseils sur le statut juridique de la ou des 2 sociétés à crééer pour optimiser le montage juridique et fiscal, limiter le montant des impots sur les dividendes que je compte me redistribuer assez vite.
A priori, je comptais monter une SCI pour mon logement et une autre
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Mr A. Dominique le 01/05/2010 à 20:19:13
| | | | | | Re: Quel statut juridique-fiscal pour faire 7 logts vefa-scellier | je termine mon message (pb de longueur sans doute) et en vous disant que je comptais créer une autre société pour la vente des 6 logements type sarl ou eurl, bien que la SCCV me semble bien :
La différence doit se faire par rapport au montant des impots à verser.
Pouvez vous me dire aussi si une sccv peut êtte imposée aux IS ?
merci par avance
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Mr A. Dominique le 01/05/2010 à 20:24:41
| | | | Re: Quel statut juridique-fiscal pour faire 7 logts vefa-scellier | Le statut juridique est la SCI (Société civile immobilière de location) Vous pouvez opter pour l'IS et aussi pour la TVA
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Mr R. Gerard le 02/05/2010 à 21:15:40
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