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SCI
Forum concernant les Sociétés Civiles Immobilières
 
 
Message  creation d une sci( 9 Réponses )15/01/2007 à 18:22:41
bonjour, nous sommes trois et souhaitons creer une sci dans le but d acheter des biens pour ensuite les louer et ainsi en tirer un benefice.
la sci est t elle vraiment la solution ?
quelle sont les garantis pour les investisseurs ?
quelle sont les taxes ?
par avance merci

S. le 15/01/2007 à 18:22:41

 
 
Réponse
La SCI est la meilleure solution dans votre cas.
Investisseurs : ?
Associés: Vous êtes propriétaire du bien immobilier acheté au prorata de vos parts sociales
Taxes: taxe foncière comme en toute propriété. Pas d'impôts sur la société, les revenus nets sont imposbales par chaque associé au prorata de ses parts.

ROBEAU G. le 15/01/2007 à 19:04:39

 
avacons un peu plus
merci de votre reponse nous ne possedons pas de bien encore mais etudions la meilleure facon d investir et cette solution nous attire car nous voulons demarrer petit tous ensemble et developper a la longue
on desire d abord savoir dans quoi on se lance car totalement novice en la matiere, existerai t il un fichier regroupant tous les criteres de cette societe ?

S. le 15/01/2007 à 23:05:58

 
Réponse
Vous pourrez certainement trouver réponses à vos questions dans la FAQ et Aides & informations

ROBEAU G. le 16/01/2007 à 06:02:28

 
sci
nous souhaitons avoir des information concernant les personne qui créer une sociéte sci dans le but de construire et vende par la suite merci a toutes personnes nous donnant des information a ce sujet

N. le 17/01/2007 à 23:38:48

 
Réponse
Il s'agit dans ce cas d'une SCI de construction vente.

ROBEAU G. le 18/01/2007 à 09:12:28

 
QUESTION COMPLEMENTAIRE
NOUS VOUDRIONS SAVOIR SI POUR LANCER NOTRE SCI DE LOCATION SI LES PRETS BANCAIRE SONT AU NOM DE LA SOCIETE OU AU NOM DES ASSOCIES CAR NOUS NE VOULONS PAS MELANGER NOS COMPTE PERSONNELS AVEC LA SCI ? PAR AVANCE MERCI

S. le 18/01/2007 à 18:10:25

 
Réponse
Si vous créez une SCI, cela devient une personne à part entière (personne morale) donc l'emprunt se fait au nom et pour la SCI et non pas à titre personnel

ROBEAU G. le 19/01/2007 à 03:33:29

 
Re: creation d une sci
Avec ma concubine, nous voulons créer une SCI ,elle a deux enfant d'un premier mariage,et nous avons deux ensemble sans etre marié comment faire un partage equitable,est ce que la sci peut répondre a nos besoins

Matéo T. le 20/02/2007 à 08:06:21

 
Re: creation d une sci
la SCI vous permet de partager à votre souhait entre eux et vous. C'est parfaitement adaptée.

ROBEAU G. le 20/02/2007 à 09:18:51




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