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Forum concernant les Sociétés Civiles Immobilières
 
 
Message  sci et fiscalite( 2 Réponses )31/07/2005 à 12:57:42
Ma résidence principale perçoit actuellement un loyer commercial,je souhaite la mettre en Sci afin que mon compagnon en bénéficie et en meme temps pour pouvoir emprunter pour acquérir un terrain et y construire des chambres louées meublées .Cela va t il me poser des problemes vis a vis de la fiscalité

G. le 31/07/2005 à 12:57:42

 
 
Réponse
Si vous percevez un loyer commercial, la partie immobilière loué ne peut pas être considérer comme votre résidence principale. Cette partie fera donc l'objet d'une fiscalité sur la plus-value autre que la RP. Sinon, rien ne vous empêche de créer une SCI et de mettre ce bien dans celle-ci et vous permettre d'emprunter pour construire. La fiscalité ne pose pas de problème.

R. Gérard le 03/08/2005 à 10:07:35

 
MERCI GERARD
Merci beaucoup Gérard.C'est agréable d'avoir enfin des réponses claires .

G. le 03/08/2005 à 20:35:57




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