creation-entreprise-accueil Statuts online
creation-entreprise-accueil
 
Mot de passe oublié ?
Recherche
Accueil
Fonctionnement
Création d'entreprise
Modification statutaire
A.G. annuelle
Domiciliation
Domiciliataire
Bail commercial
Livre d'OR
Aides & informations
F.A.Q.
Forums
Tarifs
Actualités
Revue de presse
Partenaires
Téléchargements
Contacts

trophee
Rechercher
Tapez vos mots clés séparés par des espaces
Par exemple, pour chercher des informations concernant le capital d'une SARL lors de sa création, tapez simplement "capital creation sarl".
Les caractères spéciaux tels que les ponctuations (,.;:!.), les sigles monétaires (comme &euro,£,...), ou autres (@#&...) ne sont pas autorisés.
Afin de retrouver vos propres messages, recherchez directement votre nom.
 
Bienvenue sur les forums Statutsonline
Création d'entreprise
Entreprise Individuelle, EURL, SARL, SNC, SCI, SA, SAS, SASU
 
SCI
Forum concernant les Sociétés Civiles Immobilières
 
 
Message  Procédure de création( 1 Réponses )06/11/2003 à 12:03:57
Bonjour,

je vous explique rapidement:
nous souhaitons (moi et ma concubine), acheter par le biais d'une SCI un appartement à but locatif.

Prix d'achat : 15000 € + 6000 € de travaux.

Nous empruntons à 110% afin de financer la totalité de l'affaire (pas d'apport).

Tous les travaux seront effectués par moi-même et ma concubine assurera le financement (au travers d'un crédit qu'elle contractera via la SCI (elle se portera ainsi 'caution valable' car je suis personnelement à un taux d'endettement maximal).

Nous allons signer le compromis de vente mercredi :

questions:

1 - quand créer la SCI ? tout de suite (avant le compromis) ??
2 - Le bien sera-t-il incorporé dans les status initiaux ou ultérieurement (on peut très bien créer la SCI à capital quasi-nul et incorporé la SCI ensuite) ? Quelle est le meilleur choix ?
3 - Comment faire pour que je soit actionnaire en proportion de mon apport de savoir-faire (travaux) ? Comment cela apparais-t-il dans les status ?

Par avance merci

F. le 06/11/2003 à 12:03:57

 
 
réponse
Créer la SCI maintenant. Le bien n'est jamais inclus dans les statuts qui sont des conventions entre les associés. Le capital de la SCi n'a rien à voir avec la valeur du bien acheté. Les apports de fonds ou d'industrie seront comptabilisés en compte-courant associé. Je ne peux pas développer en profondeur sur le forum, mais vous pouvez me joindre par tél.

ROBEAU G. le 07/11/2003 à 12:16:39




Vous devez posséder un compte client et être connecté sur le site pour pouvoir participer aux Forums.
11 personnes connectées actuellement


trophee
Acrobat reader
Version 3.0b
Plan du site
 
facebook
Valid HTML 4.01 Transitional
acrobat logo
mysql logo