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SCI
Forum concernant les Sociétés Civiles Immobilières
 
 
Message  avantages d'une SCI ?( 1 Réponses )06/02/2003 à 14:26:49
Bonjour, je souhaite m'associer avec un ami pour acheter puis louer des biens immobiliers. quels sont les avantages et inconveniants de fonder une SCI plutot que de le faire en tant que particulier ?
comment cela se passe t-il pour au nieau des impositions sur les loyers et des taxes foncieres ?
en cas de cessation d'activite voilontaire de la SCI, que deviennent les biens immobiliers et le solde des comptes de la SCI ?
merci.

GREMY J. le 06/02/2003 à 14:26:49

 
 
Réponse
La SCi présente l'avantage de s'adapter à diverses situations et de permettre de résoudre des questions différentes en fonction de la structure familiale, de la situation professionnelle des associés ou plus simplement de la volonté de procurer des avantages à certaines personnes au-délà de ce qui serait le jeu normal des régimes juridiques applicables à ces personnes.
Les loyers sont encaissés par la SCI et la Taxe foncière payée par la SCI. Le résultat net (recettes moins dépenses y compris l'intégralité des intérêts d'emprunt).
En cas de liquidation de la société, le bonus de liquidation est réparti au prorata des parts sociales de chacun des associés.

ROBEAU G. le 06/02/2003 à 14:50:29




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