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Forum concernant les Sociétés Civiles Immobilières
 
 
Message  SCI à capital variable sans aucun intérêt, en revanche...( 1 Réponses )10/07/2009 à 07:04:47
Bonjour,
Dans ce forum il a été évoquer à plusieurs reprise que le capital variable dans une SCI n'a aucun intérêt. En revanche elle offre peut-être d'autres avantage comme la possiblité de changer d'associés sans avoir à refaire toutes les formalités et éviter les dépenses de modifications, à n'avoir pas à faire figurer les nouveaux associés dans les statuts en toute validité. Peut-être permet elle aussi de constituer la société avec un faible capital et de l'augmenter au moment de la vente. Existe t-il un avantage
concernant la plus-value lors de la vente d'un bien?


Mr T. Jilasse le 10/07/2009 à 07:04:47

 
 
Re: SCI à capital variable sans aucun intérêt, en revanche...
c'est la l'erreur. En effet, toute cession de parts dans une société civile doit faire l'objet d'un enregistrement au SIE. Augmenter le capital social ne sert à rien et il est même préférable d'avoir un capital faible avec des comptes courant associés rémunérés déductibles et refinançable avec déduction des intérêts.
la plus value est calculée comme lors de la vente d'un bien en nom propre, donc après 15 ans, il n'y a plus de plus-value

Mr R. Gerard le 10/07/2009 à 09:07:44




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