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Forum concernant les Sociétés Civiles Immobilières
 
 
Message  statut societe( 5 Réponses )30/10/2007 à 10:53:55
Bonjour,
J'envisage d'acheter un chalet + le terrain dans un parc résidentiel de loisir pour le louer (meublé).
Je voudrai savoir quel societé créer pour acheter ce chalet ainsi que le terrain hors taxe.
Peut-on déduire les intérêts d'emprunt?
Une SARL de famille,est-ce possible?
Merci


Comte-gaz . Fabrice le 30/10/2007 à 10:53:55

 
 
Re: statut societe
Une SARL est parfaite. La seule différennce entre une SARL normal et de famille est que cette dernière opte pour l'impôt sur le revenu.
Les intérêts d'emprunt sont déductibles en totalité puisqu'ils constituent une charge

ROBEAU G. le 30/10/2007 à 10:58:51

 
Re: statut societe
merci pour votre réponse
Et en ce qui concerne la TVA?

Comte-gaz . Fabrice le 30/10/2007 à 11:08:50

 
Re: statut societe
En SARL la TVA est toujours récupérable

ROBEAU G. le 30/10/2007 à 11:53:04

 
Re: statut societe
En ce qui concerne les interets d'emprunt,on peut les deduire du revenu fiscal du foyer, de cette façon, cela diminuera le montant des mes impôts.Au debut, ma SARL ne fera aucun bénéfice puisque les locations serviront à payer le credit et les charges du chalet.
C'est un investissement pour preparer un revenu pour ma retraite.

Comte-gaz . Fabrice le 01/11/2007 à 13:03:51

 
Re: statut societe
les intérêts d'emprunt seront déductibles des comptes de la SARL au même titre que toutes les autres charges et les revenus locatifs en sont des recettes. la différence sera soit des pertes soit des bénéfices.

ROBEAU G. le 01/11/2007 à 15:04:26




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