creation-entreprise-accueil Statuts online
creation-entreprise-accueil
 
Mot de passe oublié ?
Recherche
Accueil
Fonctionnement
Création d'entreprise
Modification statutaire
A.G. annuelle
Domiciliation
Domiciliataire
Bail commercial
Livre d'OR
Aides & informations
F.A.Q.
Forums
Tarifs
Actualités
Revue de presse
Partenaires
Téléchargements
Contacts

trophee
Rechercher
Tapez vos mots clés séparés par des espaces
Par exemple, pour chercher des informations concernant le capital d'une SARL lors de sa création, tapez simplement "capital creation sarl".
Les caractères spéciaux tels que les ponctuations (,.;:!.), les sigles monétaires (comme &euro,£,...), ou autres (@#&...) ne sont pas autorisés.
Afin de retrouver vos propres messages, recherchez directement votre nom.
 
Bienvenue sur les forums Statutsonline
Création d'entreprise
Entreprise Individuelle, EURL, SARL, SNC, SCI, SA, SAS, SASU
 
Fiscalité - Comptabilité
Généralité : Régime fiscal et social, Imposition, statut du Gérant, responsabilité des associés
 
 
Message  residence principale( 7 Réponses )28/02/2008 à 15:01:41
bonjour..merci pour votre site pour commencer..
je suis kiné en libéral celibatair
je souhaite acheter une residence principale seul
y a il un moyen via sci ou eurl immo ou autre société pour faire des economies d impots plus importantes que la loi sarko sur la defisc des intéret d emprunt?? pour vous quel est le meilleur moyen suivant ma situation..merci d avance

Mr D. Julien le 28/02/2008 à 15:01:41

 
 
Re: residence principale
Une SCI nécessite au moins deux personnes même si l'une ne détient que 0.01% des parts.
Une SARL unipersonnelle (EURL)immobilière de gestion semble être une bonne solution puisque vous cotisez déjà socialement en libérale.
Art 208-3°-ter du CGI exonération des sociétés immobilières de gestion pour la fraction de leurs bénéfices nets tirés de la location de leurs immeubles.

Mr R. Gerard le 28/02/2008 à 15:59:59

 
Re: residence principale
le mieux serait de créer une eurl immobiliere dont je serais le seul detenteur.la société percevrait le loyer que je lui verserait loyer égal au montant de remboursement de mon emprunt..et ce que touche l eurl je peux le defiscaliser??c est bien ca?
merci d avance

Mr D. Julien le 28/02/2008 à 17:21:02

 
Re: residence principale
Exact

Mr R. Gerard le 29/02/2008 à 09:13:27

 
Re: residence principale
je n ai pas encore signé le compromis chez le notaire..comment dois je procéder?est ce que je dois acheter le bien avant de creer l eurl ou l inverse? et ensuite qui fait l emprunt?moi ou l eurl? merci

delhumeau J. le 03/03/2008 à 19:27:21

 
Re: residence principale
Dans votre cas, vous devez créer la société avant l'achat et s'est bien la société qui va emprunter.

ROBEAU G. le 04/03/2008 à 06:30:37

 
Re: residence principale
le compromis doit donc etre au nom de l eurl et nom a mon nom propre?

y a t il d autres possibilitées que l eurl pour faire de la defisc?autre question...
au moment de la revente du bien l eurl ne sera pas imposé sur la plus valu?

delhumeau J. le 04/03/2008 à 10:30:37

 
Re: residence principale
Si la société n'est pas encore créée, alors vous pouvez le signer en nom propre avec faculté de substitution de toutes personnes physiques ou morales.
Pour les autres questions, voir un comptable car cela sort de nos compétences.

ROBEAU G. le 04/03/2008 à 11:16:41




Vous devez posséder un compte client et être connecté sur le site pour pouvoir participer aux Forums.
19 personnes connectées actuellement


trophee
Acrobat reader
Version 3.0b
Plan du site
 
facebook
Valid HTML 4.01 Transitional
acrobat logo
mysql logo