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Message  Avantages SCi( 1 Réponses )20/11/2007 à 17:06:07
Bonjour Monsieur Robeau,
Mon cousin et moi voulons constituer une sci afin d'acheter un terrain pour construire une habitation (residence secondaire au debut).Nous pourrions constituer un petit capital (1000 euros) 50/50 , vu que ns amenons les mêmes apports (numéraires) et complétons avec 2 crédits sur la SCI pour acheter le terrain en premier lieu.
Ce terrain est dans un domaine privé qui coûte 450 euros par an pour l'entretien .Peut-on le passer en frais? Pour les % des 2 prêts comment proceder pour les deductions. Nous pensonsque c'est sur l'IR puisque ns n'avons pas de recette?
Est-ce que cette opération vous semble viable ? Quel est son intérêt principal ?

Si l'idée est viable les questions classiques pour l'inscription .
1)objet sociale et activité : Acquisition de bien immobilier et leur gestion patrimoniale.
2)Lieu d'exercice : mon adr perso ?
4)BNC
5)TVA franchise en base

Merci d'avance pour les réponses et bravo pour le forum.
Cordialement,
Jean-Francois

Bernier J. le 20/11/2007 à 17:06:07

 
 
Re: Avantages SCi
Oui, les frais sont déductibles
1) exact
2) exact
4) exact
5) exact

Par contre, attention, si pas de recettes pas de dépenses déductibles, donc faites en sorte d'avoir un peu de recettes.

Mr R. Gerard le 20/11/2007 à 17:54:25




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