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SCI
Forum concernant les Sociétés Civiles Immobilières
 
 
Message  Construction d'une maison avec une sci( 3 Réponses )27/12/2006 à 19:20:42
Bonjour.
Nous souhaitons avec ma femme et nos deux enfants (27 et 18 ans) créent une SCI afin de faire construire une maison sur un terrain que je possède en Auvergne. Le permis de construire est déjà accepté. Peut-on créer cette SCI à quatre et construire cette maison. Le financement ne peut être assuré que par ma femme et moi-même. Quels sont les problèmes que nous pouvons rencontrer.
Salutations.
Gilbert et Martine


SERVAN G. le 27/12/2006 à 19:20:42

 
 
Réponse
La création et la gestion d'une SCI en famille ne pose aucun problème. Par contre, si le permis est déjà accepté, il faudra le faire modifier au nom de la SCI si vous n'avez pas pris le soin d'agir pour son compte.

ROBEAU G. le 28/12/2006 à 09:07:24

 
Construction d'une maison avec une sci (suite)
Merci pour la réponse rapide.
J'ai encore une question à vous poser.
Je vais modifier le permis au nom de la SCI (Mr, Mme et les deux enfants), si la DDE accepte.
Pour le financement des travaux ??
Nous avons prévu de vendre des actions détenues par ma femme, pouvons-nous financer cette construction au nom de la SCI se avec cet argent sans passer chez le notaire.
Merci par avance


SERVAN G. le 28/12/2006 à 10:11:11

 
Réponse
La SCI peut emprunter des fonds auprès d'une banque. les intérêts seront intégralement déductibles des revenus fonciers.
Vous pouvez utiliser les fonds de votre épouse si elle est d'accord, pour financer une partie ou la totalité de l'acquisition.
Il n'empêche que vous devrez passer chez un notaire pour que l'acte authentique de propriété soit transférer à la SCI

R. Gérard le 28/12/2006 à 11:45:52




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