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Forum concernant les Sociétés Civiles Immobilières
 
 
Message  UNE S.C.I. POURQUOI???( 1 Réponses )15/12/2005 à 20:00:27
bonjour à toutes et à tous et merci d'avance pour vos réponses. je vi en comcubinage et avec mon amie nous voulons vendre son appartement pour profiter d'une forte plus value et nous voudrions investir dans l'immobilier,a la hauteur de 200.000 euros 3 petits appartements ce qui nous constiturait une rente mensuelle non négligeable.mais que faire? j'entend parler de SCI et de tout un tas de societée mais je ne suis pas de ce millieu et ne comprends rien à tout ça! j'aimerais que quelqu'un de compétant me parle des avantages de la S.C.I. et des autres societée qui existent, neuf ancien que faut il acheter pour faire du profit et payer un minimun de taxes et d'impots? je suis vraiment novice et ne comprends pas grand chose des termes techniques pouver vous etre claire dans vos explications.... merci à tous de m'accorder quelques minutes.

J. le 15/12/2005 à 20:00:27

 
 
Réponse
L'avantage d'une SCI est de permettre une répartition de la propriété entre plusieurs personnes et de mettre une entité juridique entre les personnes physique et la propriété du bien.
Dans le cas d'un concubinage, si l'un des deux décède, il peut se poser un problème de sucession sachant également qu'une donation coûte 60% de droits.
Alors, une SCI à participation croisée permet une protection accrue des deux concubins vis à vis des descendants.


R. Gérard le 16/12/2005 à 10:37:05




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