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Forum concernant les Sociétés Civiles Immobilières
 
 
Message  transformer ma résidence principale en SCI( 2 Réponses )26/07/2005 à 11:13:01
Bonjour,
J'ai acquis en 1996, une habitation en résidence principale avec emprunt bancaire sur 18 ans.
N'ayant pas d'enfants, je souhaite créer une SCI avec neveu et nièce de manière à préserver ce bien puis la louer à une Eurl créer par moi, neveu et nièce, en chambre d'Hôte.
Est-ce possible ? Est-ce toujours ma résidence principale? L'emprunt que j'ai contracté reste-il toujours à ma charge ?Merci.


I. le 26/07/2005 à 11:13:01

 
 
Réponse
Comme ce bien est votre résidence principale, le mieux serait de vendre celui ci à la SCI, ce qui vous permettrait:
1°) de récupérer de la trésorerie sans impôts,
2°) d'emprunter sur la SCI a un taux peut être encore plus intéressant qu'en 1996
3°) de pouvoir déduire l'intéraglité des intérêts d'emprunt sur la SCi
4°) de rembourser l'emprunt sur votre tête
Par contre, ce ne sera plus votre résidence principale.

ROBEAU G. le 26/07/2005 à 13:01:26

 
Merci Gérard.
Grand Merci pour votre rapide et concise réponse.
Bonne Journée.

I. le 26/07/2005 à 15:37:41




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