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Forum concernant les Sociétés Civiles Immobilières
 
 
Message  rachat residence principale par SCI( 1 Réponses )15/12/2004 à 14:57:34
Je possède un appartement. Je désire savoir si le fait de constituer une SCI, puis de faire racheter cet appartement par la SCI, est une bonne idée, dans le cas d'espèce suivant :
Prix achat initial : 140KE, avec crédit, à 33% d'endettement.
Valeur marché actuel : 215 à 220 KE.
Si la SCI rachète à 220KE, il restera (tous frais et crédit payés) quelque 80KE.
Puis-je espérer qu'une banque prêtera à cette SCI toute neuve de quoi payer l'appartement à ce prix, sachant que je serai le seul associé solvable (mon fils mineur serait le second), afin de me permettre d'utiliser le cash ainsi libéré pour un autre projet ?
Merci d'avance.

PETERSEN L. le 15/12/2004 à 14:57:34

 
 
Réponse
L'opération est possible et légale. Il ne vous reste qu'à trouver le banquier qui prête à la SCI.

ROBEAU G. le 15/12/2004 à 16:17:10




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