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Message  SARL + SCI avec memes associés?( 1 Réponses )10/06/2004 à 09:10:46
Nous sommes quatres associés à vouloir creer une entreprise, nous disposons d'un terrain. il nous faut à present construir le batiment pour que la societé puisse s'y installer.
1.Serait-ce judicieux de creer, parallelement notre SARL ou SA, une SCI qui serait constitué des memes associés et qui louerait ses locaux à la SARL?
2. quels seraient les avantages?
3. les inconvénients?
4. y aurai-il des modalités particulieres?

cordialement

N. LE GRAND

LEGRAND N. le 10/06/2004 à 09:10:46

 
 
Réponse
Il est très judicieux de séparer la propriété immobilière de l'exploitation commerciale par la création d'une SCI qui lourera à la SARL. Par contre, il ne faut pas que les associés de la SCI soient les mêmes à 100% que ceux de la SCI. En effet, la jurisprudence a permis à un représentatnt des créanciers d'inclure le bien immobilier pourtant propriété d'une SCI dans l'actif d'une liquidation judiciaire d'une SARL car les associés étaient identiques.
Hormi cela, les avantages sont, la répartition des risques, la dissociation du patrimoine immobilier du patrimoine commerciale, etc...... pour moi, il n'y a aps d'inconvénients et il n'y a pas de modalité particilière en dehors de celle indiquée plus haut.

ROBEAU G. le 10/06/2004 à 10:31:47




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