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Message  REVENU IMPOSABLE( 4 Réponses )14/05/2004 à 22:00:16
JE VIENS D'ACHETER EN SCI DES MURS COMMERCIAUX. J'AI EMPRUNTE AU NOM DE LA SCI ET LES REMBOURSEMENTS SONT COUVERT PAR LES LOYERS ENCAISSES PAR LA SCI QUI CORRESPONDENT JUSTE AUX REMBOURSEMENTS.QUE DOIS JE DECLARER FISCALEMENT COMPTE TENU QUE COMPTABLEMENT LES RECETTES COUVRENT LES DEPENSES POUR LA SCI. D'AVANCE MERCI POUR VOS REPONSES.

P. le 14/05/2004 à 22:00:16

 
 
Réponse
Chaque année, vous devez déclarer vos revenus fonciers sur la 2072. Prenez votre revenu H.T puisque vous devez payer la TVA chaque mois ou chaque trimestre. Vous retirez 14% de ce montant,vous déduisez votre taxe foncière, puis ensuite, le montant des intérêts d'emprunt de l'année. Vous devriez les premières années vous trouver en déficit doncchaque associé non imposable sur ces revenus. Le déficit est reportable d'année en année jusqu'à appurement complet.

PS; merci d'écrire en lettre minuscule (charte internet)

ROBEAU G. le 15/05/2004 à 11:33:42

 
rds crds/loyers sci
y a t'il rds et crds sur les loyers sci?

P. le 17/05/2004 à 13:16:10

 
14% ?
C'est quoi les 14% ? Quelles sont les charges déductibles du résultat ?
Merci

B. le 17/05/2004 à 14:28:32

 
Réponse
Si vous louez en TVA il n'y a aps de RDS ni CRDS.
Les 14% déductibles sont un forfait, mais vous pouvez opter pour les charges réelles qui doivent être dûment justifiées.

R. gérard le 17/05/2004 à 15:41:14




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