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SCI
Forum concernant les Sociétés Civiles Immobilières
 
 
Message  Capital( 5 Réponses )25/06/2003 à 13:12:45
Je reprend une de vos réponse :
'Le capital d'une SCI n'a pas à être déposé lors de la constitution, vous pourriez donc créer une SCI au capital de 400.000 euro sans en verser le moindre centime pour la création.
Posté par ROBEAU Gérard(g.robeau@statutsonline.com) - le 05/04/2003 '

Puis-je donc fixer à la création de la SCI un capital (ex:50000) en attendant que la SCI achete à crédit un bien d'une valeur équivalente?

Merci.


G. le 25/06/2003 à 13:12:45

 
 
Réponse
Tout a fait.

ROBEAU G. le 25/06/2003 à 15:20:49

 
suite
Il y a t-il un interet ou inconvénient à faire/ne pas faire correspondre le capital de la SCI avec la valeur des biens détenus par elle?
En cas de succession c'est le capital de la SCI ou l'estimation des biens détenus qui est pris en compte?

Gaetan.

DERUYFFELAERE G. le 25/06/2003 à 15:35:26

 
Réponse
1) ni l'un ni l'autre
2)l'estimation du bien

ROBEAU G. le 25/06/2003 à 15:43:19

 
SCI pour bénéficier d'avantages fiscaux en cas de plus value
bonjour,
je souhaiterai faire l'acquisition d'un appartement à très bon prix
que je souhaite revendre dans la meme année voir l'année suivante :
ai-je intérêt à monter une SCI avant l'achat de manière à ce qu'au moment de la revente s'il y a plus value je puisse payer moins sur la value, quel est le différentiel ?

F. le 13/09/2003 à 16:45:55

 
Réponse
Si vous désirez faire des opérations immobilières d'acaht-revente d'appartements, la SCi n'est pas la bonne forme de société car le fisc considérera que vous faites une activité commerciale. Dans ce cas, il faut plûtot créer une SNC, parfaitement adaptée à ce genre d'activité. de plus, il n'y a pas de plus-value, mais des résultats bénéficiaires et en cas de déficit, cela vient en déduction de vos autres revenus.

ROBEAU G. le 13/09/2003 à 20:14:48




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