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SCI
Forum concernant les Sociétés Civiles Immobilières
 
 
Message  SCI et la location( 3 Réponses )02/05/2003 à 08:59:28
1/si avec mon épouse nous montons une SCI, est ce que celle ci peut louer un appartement ou une maison à usage d'habitation (pour nous) et si oui quels sont les conditions demandeés par les agences immobilieres?
2/quel doit être le capital minimum d'une SCI dans le cas cité ?

comme vous avez pu le comprendre nous cherchons une solution pour louer ou acheter un domicile, malgré notre situation

avez vous une autre idée

merci

christophe et virginie

C. et le 02/05/2003 à 08:59:28

 
 
SCI
Dans le cas où vous créez une SCI, que cette SCI possede un bien et qu'elle le loue à un particulier ( vous en l'occurence), vous pouvez signer un bail entre la SCI et le locataire sans avoir à passer par une agence immobilière ou tous autres intermediaires.
De plus, il n'y a pas de capital minimum à la création d'une SCI. Par la suite, si vous achetez un bien au nom de la SCI, alors vous pourrez l'insérer dans la capital de la SCI.

Dans votre cas, il serait peut-etre judicieux de trouver un associé qui n'ait pas de soucis avec la BDF afin qu'il se porte garant pour l'emprunt contracté par la SCI pour l'acquisition d'un logement.
Une fois cet emprunt contracté, il pourra vous ceder des parts de la SCI.

Bonne continuation

DARBET N. le 02/05/2003 à 09:06:41

 
SCI et location suite
ok
mais est ce que une SCI, peut simplement louer un bien, à la place d'un particulier
si oui, quel est le capital minimum, et comment cela fonctionne pour le dépot du capital

merci

C. et le 02/05/2003 à 09:14:17

 
Réponse
Le minimum de capital d'une SCI est de 1€ et il n'y a pas de maximum. Le capital ne doit pas être déposé dans une banque avant ni après la constitution. IL correspond seulement aux apports que les associés vont faire au cours de la vie de la SCI ou bien à la valeur de l'immeuble acquis.

ROBEAU G. le 02/05/2003 à 09:39:46




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