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SCI
Forum concernant les Sociétés Civiles Immobilières
 
 
Message  Création SCI( 1 Réponses )12/11/2002 à 13:21:20
Je suis actuellement propriétaire de mon appartement et me suis endetté sur 15 ans dans le cadre de son acquisition. A cet effet j'ai d'importantes charges de remboursement d'emprunt.

Je projette de créer une SCI avec ma concubine (co-propriétaire de l'appartement, en indivision) :

1) quels avantages concrêts pourrons-nous en tirer ?

2) quel statut devrons nous choisir pour cette future SCI ?

3) pourrons nous à la fois être actionnaires de la SCI (à hauteur de 50% chacun) et résidents de l'appartement ? Si oui, quel est le cadre réglementaire ?

4) quel est le cheminement (création de la SCI, cession de l'appartement à la SCI, frais de notaire dans le cadre de cette cession, quid de notre emprunt immobilier => devons le rembourser et "endetter" la SCI en lieu et place?) à suivre ?

Merci pour votre aide précieuse.

Michel

Michel . le 12/11/2002 à 13:21:20

 
 
SCI avantages du cas
1°) La déduction intégrale des intérêts d'emprunt.
2°) La société civile immobilire de location (SCIL)
3°) Oui, vous pourrez opter soit pour un contrat de location entre la SCi et vous ou une mise à disposition gracieux du logement (dans ce dernier casn évaluation de l'avantage en nature)
4°) Un emprunt devra être sollicité par la SCI (remboursement de votre emprunt par l'emprunt SCI)

ROBEAU G. le 12/11/2002 à 14:12:39




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