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SCI
Forum concernant les Sociétés Civiles Immobilières
 
 
Message  DEPOT DE BILAN DE SCI( 1 Réponses )18/10/2002 à 15:54:46
Je voudrais créer une sci avec un ami; pour acheter un studio possde un pavillon et un autre appartement qui seront hors sCI.

dans le cas des mauvais résultats de SCI, voire depôt de bilan, je risquerais de perdre mon pavillon et mon appartement pour rembourser les dettes de SCI.

IOANIS . le 18/10/2002 à 15:54:46

 
 
dépot de bilan
Il est rare qu'un dépôt de bilan arrive dans une SCI. En effet, une SCI est propriétaire de biens immobiliers. Si la société rencontre un problème, elle revend à l'amiable ou judiciairement son immeuble. A moins d'avoir acheté un immeuble 4 fois son prix de marché, le revente suffit à désintéresser les créanciers.
Si cela ne suffisait pas, il faut d'abord assigner la société avant de pouvoir poursuivre les associés.
Mais le mieux est d'analyser la rentabilité de l'investissement, le coût des échéances du fiancement et des impôts y afférents pour qu'une catastrophe n'arrive pas.
Vous pouvez aussi, le cas échéant, racheter par une autre SCI l'immeuble de la première au prix du désintéressement des créanciers.

ROBEAU G. le 18/10/2002 à 17:24:55




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