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SCI
Forum concernant les Sociétés Civiles Immobilières
 
 
Message  creation d'une sci urgent( 1 Réponses )28/08/2002 à 11:17:56
j'ai 2 maison en location et mon habitation principale a faire entrer dans le capital d'une sci comment faire?

quelles sont les incidences sur ma situation fiscale(IR)merci

PIERRE H. le 28/08/2002 à 11:17:56

 
 
SCI
Soit vous créez une SCI de location avec un petit capital qu'il n'est pas nécessaire de débloquer et ensuite, vous vendez vos biens (il est toujours préférable de créer une SCI par bien immobilier) à cette SCI par l'intermédiaire d'un notaire (obligatoire).
L'incidence fiscale est fonction 1° pour les maisons en location la différence entre le prix d'achat et le prix de vente après les abattements prévus dans les textes- Plus value. 2°) Pour la résidence principale, il n'y a aucun impôts ni plus value.

ROBEAU G. le 28/08/2002 à 16:26:03




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