creation-entreprise-accueil Statuts online
creation-entreprise-accueil
 
Mot de passe oublié ?
Recherche
Accueil
Fonctionnement
Création d'entreprise
Modification statutaire
A.G. annuelle
Domiciliation
Domiciliataire
Bail commercial
Livre d'OR
Aides & informations
F.A.Q.
Forums
Tarifs
Actualités
Revue de presse
Partenaires
Téléchargements
Contacts

trophee
Rechercher
Tapez vos mots clés séparés par des espaces
Par exemple, pour chercher des informations concernant le capital d'une SARL lors de sa création, tapez simplement "capital creation sarl".
Les caractères spéciaux tels que les ponctuations (,.;:!.), les sigles monétaires (comme &euro,£,...), ou autres (@#&...) ne sont pas autorisés.
Afin de retrouver vos propres messages, recherchez directement votre nom.
 
Bienvenue sur les forums Statutsonline
Création d'entreprise
Entreprise Individuelle, EURL, SARL, SNC, SCI, SA, SAS, SASU
 
SCI
Forum concernant les Sociétés Civiles Immobilières
 
 
Message  déficit foncier déductible du revenu global( 3 Réponses )10/04/2007 à 19:21:15
Bonjour,

Je lis un peu partout que les intérêts d'emprunt sont intégrés au déficit foncier.
Certes,mais, ils ne sont pas déductibles du revenu global des associés...............il faut donc les enlever du déficit au moment de la déduction sur le revenu global.
Dans ces conditions, quel est l'avantage d'une SCI (en ce qui concerne la déduction des interêts d'emprunt) par rapport à un achat privé ?
Aucun ?

Mme M. Alicia le 10/04/2007 à 19:21:15

 
 
Re: déficit foncier déductible du revenu global
Les intérêts d'emprunt ainsi que toutes les charges et taxes sont déductibles des revenus fonciers. Le résultat final, s'il est bénéficiaire, sera réparti entre les associés au prorata de leurs parts sociales et ensuite, chacun paiera l'impôt en fonction de ses revenus propres.

Mme G. Pascale le 10/04/2007 à 20:38:33

 
Re: déficit foncier déductible du revenu global
Oui, d'accord pour le bénéfice.
Mais dans le cas d'un déficit foncier, les intérêts d'emprunt doivent être soustraits avant déduction sur le revenu global des associés.
Il n'y a donc aucun moyen légal de déduire les intérêts d'emprunt du revenu global ?

MOULENNE A. le 11/04/2007 à 09:46:31

 
Re: déficit foncier déductible du revenu global
Dans une SCI, le déficit foncier (comprenant la déduction des intérêts d'emprunt)est déductible sur d'autres revenus fonciers, soit reportable sur les prochains revenus fonciers.

Mr R. Gerard le 11/04/2007 à 11:52:06




Vous devez posséder un compte client et être connecté sur le site pour pouvoir participer aux Forums.
19 personnes connectées actuellement


trophee
Acrobat reader
Version 3.0b
Plan du site
 
facebook
Valid HTML 4.01 Transitional
acrobat logo
mysql logo